Уникальное предложение «Dream House» в Лас-Терренас

Советы профессионала. В последние годы рынок недвижимости Доминиканской Республики демонстрирует феноменальный рост. Большинство новых проектов распродаются уже в первые месяцы после запуска, и к моменту окончания строительства не остаётся непроданных квартир. Вторичный рынок также испытывает острую нехватку новых или недавно построенных объектов - предложения единичны, и они пользуются колоссальным спросом.

Современные комплексы класса «люкс» в туристических зонах обеспечивают владельцам высокий доход от краткосрочной аренды. Многие покупатели приобретают квартиры на стадии строительства, чтобы после завершения использовать их для отдыха и одновременно получать доход.

Спекулятивных перепродаж практически нет - инвесторы, как правило, оставляют объекты для долгосрочного владения. Поэтому вторичный рынок представлен в основном старыми комплексами, построенными 10 и более лет назад.

Качество таких зданий часто оставляет желать лучшего: многие строились мелкими местными компаниями без должных разрешений, имеют проблемы с инженерными коммуникациями и перебои с электричеством и водоснабжением.

Ситуация кардинально изменилась в последние 5–7 лет. В этот период в стране начали активно возводиться современные жилые комплексы высокого уровня.

Одновременно ужесточилось законодательство: теперь девелоперы обязаны получать разрешения перед началом строительства и проходить обязательные инспекции, контролирующие качество и соответствие проекта строительным нормам.

Почему проект Dream House - уникален

На фоне ограниченного предложения в Лас-Терренас предложение комплекса Dream House поистине уникально, так как проект практически завершён: сейчас идёт внутренняя отделка, и выдача ключей запланирована на ближайшие 2–3 месяца.

Расположение - идеальное: всего в 300 метрах от пляжа Пунта-Поппи и в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, магазинов и всей городской инфраструктуры. Район пользуется огромным спросом у туристов, а краткосрочная аренда приносит владельцам доходность около 15% годовых, не учитывая роста стоимости недвижимости. Сама стоимость квартиры в среднем растёт на 5–7% в год.

Инвестиция и готовый бизнес под ключ

Dream House - это не просто комфортное место для отдыха всей семьёй, но и полностью готовый бизнес. Управляющая компания комплекса берёт на себя все заботы по сдаче квартир в аренду. Владельцу не требуется участвовать в процессе: когда квартира не используется, она автоматически сдаётся и приносит стабильный доход.

Последние квартиры в продаже

В продаже остались всего 6 квартир: три двухспальных и три трёхспальных пентхауса.

Пентхаусы - это эксклюзивное предложение, не имеющее аналогов на рынке. Каждый из них представляет собой объединённый блок из двух квартир - односпальной и двухспальной - с двумя отдельными входами и двумя кухнями, что позволяет сдавать их как целиком, так и отдельно.

Доходность пентхаусов прогнозируется на уровне 14,5% годовых, а двухспальных квартир - около 11,5%. На нашем веб-портале www.BuyCaribbeanHome.com

вы можете посмотреть все расчёты. Расчёты, планировки и более подробная информация доступны на портале только в зарегистрированной версии. Тем, кто пользуется веб-порталом впервые, сначала нужно зарегистрироваться.

Цены и условия покупки

Двухспальные квартиры - 193 000 USD

Пентхаусы - от 275 500 до 313 000 USD (в зависимости от квартиры)

Все квартиры продаются с мебельным пакетом стоимостью около 25 000 USD, уже включённым в цену. Таким образом, покупатель получает полностью готовый объект с мебелью и техникой, готовый к проживанию или аренде.

Условия оплаты просты и прозрачны:

50% - при подписании контракта

50% - при получении ключей через 2–3 месяца

Такие цены для комплекса, расположенного в 300 метрах от пляжа, уже давно в прошлом. Предложение рассчитано на быструю продажу, и цена примерно на 30 000 USD ниже рыночной стоимости.

Приобретая недвижимость в Dream House, вы получаете не просто квартиру - вы становитесь владельцем высокодоходного инвестиционного актива и полностью готового бизнеса, способного приносить стабильный доход около 40 000 американских долларов в год с первого дня после покупки. Обычно же покупателям приходится ждать около двух лет, пока комплекс будет построен.

Это горячее предложение, в наличии всего 6 квартир.

Если вы заинтересованы в подобной покупке, связывайтесь с нами как можно быстрее.

Максим Багинский

Брокер

Right At Home Realty

Investments Group

416-832-8343

10376 Yonge St, Unit 306,

Richmond Hill, ON

Caribbean portal:
buycaribbeanhome.com