Новые цифры о главном

 

Вербальная политика. Статистические сообщения об уровне инфляции, прежде мало кого интересовавшие, теперь читаются как сводки с фронта. Но что за фронт, на войне с кем и против кого? При таком вопросе закрадываются мысли, которые не хочется думать вслух. Поэтому вот просто новые цифры о главном: продукты питания с июля прошлого по июль нынешнего года подорожали на 8,5%, электричество - на 11,7%, жилищные кредиты - на 30,6%.

Средний уровень инфляции поднялся до 3,3 процента, выше планки, установленной Банком Канады. Ждать ли дальнейшего роста ставки 6 сентября? Возможно - но не исключено, что в Банке подождут, пока не подешевеет бензин, один из ведущих факторов инфляции. Но к этому времени подойдет новая волна всеобщего подорожания, поднятая двумя карбоновыми налогами.

 

Новое повышение ставок спровоцирует еще более серьезный кризис. Помнится, Банк Канады обещал ударить ставками по жилищным спекулянтам. А зачем? Спекуляции чем-то дефицитным – это сигнал рынку о наличии прибыльной ниши.

Жилья не хватает, давайте инвестировать, строить, продавать, сдавать, зарабатывать! Но нужны кредиты. А «главный банкир» под предлогом войны с инфляцией делает кредиты всё более дорогими, а жилье – всё более недоступным.

 

Да, ставку надо было повышать – но не вместе с карбоновым налогом. Иначе это шоковая терапия, а не осторожная стабилизация. Шоковыми методами уже воевали с ковидом. Вирус как был, так и остался, но жертв и разрушений навоевали немеряно.

 

Со ставками тот же подход: чем хуже, тем лучше. Но вопреки всем жертвам цены на жилье сейчас примерно там же, где и были, но вот кредиты в разы дороже. Итог: по данным Canadian Home Builders Association, 22 процента застройщиков вынуждены сворачивать свои жилищные проекты. А из-за сокращения спроса только в июне и июле в строительной индустрии исчезло 59 тысяч рабочих мест.

 

Далее, количество жилищных новостроек сократилось в минувшем июле на 11 процентов по сравнению с июлем прошлого года. В Торонто этот показатель упал на 29 процентов, а в Ванкувере – на 23 процента. Такое «стимулирование» жилищного рынка ведет к резкому сокращению доступности жилья вопреки всем жилищным программам, принимаемым на различных уровнях.

 

Ежегодно в Канаде строится не более четверти миллиона новых домов и квартир. Но для решения жилищной проблемы требуется к 2030 году построить дополнительно 5,8 миллионов единиц жилья, из которых 2 миллиона – под аренду.

 

Только закоренелый мазохист захочет сегодня вкладывать деньги в жилье под рент. Мало жилищных «трибуналов», пресса в открытую советует квартиросъемщикам вести разговор с лендлордами с позиций силы. Например, не съезжать, не отжав у мелкого владельца жилья десять тысяч долларов «компенсации» в обмен на ключи от входной двери.

 

Советы вполне криминальные, но если за рекомендации по грабежу магазинов или угону автомобилей могут привлечь по закону, то тут речь о владельцах жилья, а они по определению алчные негодяи, и на них не распространяется защита частной собственности!

 

Ситуация с жильем всё более отчаянная. И эксперты предлагают совершенно невероятные решения – например, строить больше квартир под аренду! Как они дошли до такого своим умом, не понимаю. И они даже советуют правительству пересмотреть кое-какие подходы и правила, чтобы не мешать застройщикам и инвесторам.

 

Интересно, когда до экспертов дойдет посоветовать Оттаве ввести максимально благоприятные налоговые и инвестиционные условия для тех, кто строит жилье?

 

Никогда, потому что создавать благоприятные условия – это противоестественно. Зачем тогда госаппарат и политики, если и без них всё идет как по маслу?!

 

Но что-то начинает меняться. Уже не только на кухнях шепчутся о том, что неплохо бы урезать поток переселенцев, поглощающий любые количества жилья за любые деньги, но и открыто говорят об этом в прессе.

 

Раньше бы сразу штампом по лбу - «расизм», а сейчас даже маникально-прогрессивные издания начинают задумываться – а не сошли ли мы с ума?

 

Конечно, сошли! Если считаем нормальной ситуацию, когда вместо решения одного кризиса устраивается другой, и так раз за разом. От ковидного кризиса к инфляционному, и от жилищного к климатическому!

 

Кстати, изобилие жилья несовместимо с климатом. Доступная квартира или просторный дом, где так удобно растить детей, - это преступление против будущего.

 

А как еще понимать установки реальной, а не вербальной, жилищной политики?!

 

А.Гладков

rsxprss@gmail.com