Новости экономики.

 

Home Capital: кризис доверия.

Кредитные опасения. Кредитное агентство Moody понизило рейтинг шести ведущих банков Канады.
Финансовая система страны имеет высокую репутацию благодаря своей надежности в годы кризиса. Но канадцы продолжают погружаться в долги, что отрицательно сказывается на стабильности финансовой индустрии страны. Соотношение долгов и годовых доходов канадцев ставит один антирекорд за другим, приблизившись сейчас к 170 процентам.
Снижение кредитного рейтинга банков произошло на фоне едва не случившегося краха Home Captial - одной из ведущих «альтернативных» финансовых компаний, занимающихся кредитованием покупателей жилья через свое подразделение Home Trust. Клиентами компании являются преимущественно не самые кредитоспособные покупатели, получившие отказ от традиционных банков, что значительно повышает риск кредитования.
Причинами такого отказа могут быть проблемы в кредитной истории, недостаточный доход и так далее.
Кроме того, Home Capital занимается банковскими услугами и кредитными карточками.
Трудности Home Capital начались с того, что Ontario Securities Commission обвинила руководство этой компании в обмане инвесторов – точнее, в умолчании о том, что Home Capital разорвала отношения с 45 брокерами из-за различных злоупотреблений с их стороны. И хотя это случилось еще в 2015 году, подобная информация подорвала доверие к Home Capital.
Последовал массовый сброс акций и бегство держателей депозитов, что поставило Home Capital на грань банкротства. Благодаря ряду пожарных мер ситуацию удалось стабилизировать, но не исключено, что в случае новых трудностей государство будет вынуждено прийти на помощь Home Capital, чтобы не дать кризису перекинуться на банки, являющиеся основами канадской экономики.
Кстати, объем жилищных кредитов в Home Capital составляет около 20 миллиардов долларов, а у всех финансовых бизнесов Канады – более 1 триллиона долларов.

 

Проблемы жилищной реформы.

Наступление на интересы. Представленный недавно либералами Онтарио жилищный законопроект еще больше осложнит бизнес строителей и владельцев жилья. Законопроект ограничивает ежегодное повышение квартирной платы 2,5 процентами – причем даже в том случае, если инфляция растет более быстрыми темпами.
Новые правила также предусматривают, что в случае расторжения владельцем жилья жилищного договора для использования жилья в своих целях он будет обязан заплатить жильцам сумму в размере месячной ренты или предоставить им другое жилье. Владельцу жилья также придется в письменном виде объясняться перед Landlord and Tenant Board, объясняя свои мотивы и обещая, что жилье требуется для себя или членов его семьи, либо на продажу, и не будет сдаваться в течение года.
Законопроект предусматривает возможность повышения жилищной платы в случае резкого повышения платежей в кондоминиуме (maintenance fees), но это может сделано не автоматически, а только с одобрения Landlord and Tenant Board. При этом жильцы могут выступать в этом деле как противная сторона, чтобы не допустить повышения рента.
Многие владельцы жилья считают, что предстоящие перемены являются очередным наступлением на их права и интересы. По их мнению, реформа вызовет сокращение объема строительства и объема жилья, а также повышение его стоимости и прочие негативные последствия.
Прямым нарушением прав собственности можно считать предусмотренное реформой право муниципалитетов облагать налогом жилье, не использующееся владельцами. Казалось бы, владелец собственности вправе распоряжаться своим имуществом по своему собственному усмотрению, если это не нарушает законов.
Что касается интересов застройщиков, то правительство Кэтлин Уинн стремится вынудить их включать субсидированное жилье в новые проекты, что очевидно приведет к спаду спроса на подобные комплексы и вряд ли станет стимулом для активности строителей.

 

Интернет-ТВ от Bell Canada.

Уступки монополистов. Клиенты Bell Canada теперь могут приобрести пакет интернет-телевидения всего за 15 долларов в месяц. Alt TV дает 30 канадских и американских телеканалов – CBC, CTV, Global, City, ABC, CBS, Fox, NBC, а также Weather Channel и ряд других, в том числе мало кому нужных. Bell продает еще три более широких набора интернет-каналов, стоимостью соответственно 43, 69 и 104 доллара. Поможет ли новая услуга вернуть потребителей, бегущих от дорогостоящего кабельного телевидения? Кстати, только что стало известно, что из базы данных Bell было похищено 1,9 миллиона адресов электронной почты, а также 1700 имен и телефонов клиентов этой канадской корпорации.