Новости экономики

Маленький домик в Прериях

Дешево, но далековато… Если вы еще не оставили мечты купить собственное жилье, то, возможно, следует задуматься о переезде в Западную Канаду, в Прерии.
В больших городах региона, таких, как Эдмонтон, Реджайна, Саскатун, пока еще есть шанс, особенно для молодых, стать счастливым домовладельцем всего лишь за 200.000 долларов.
Средняя цена дома по стране сегодня равна примерно $865.000, и лишь 10 процентов выставляется на продажу по цене $200.000 и менее. 
Но это число существенно меняется, когда речь заходит о Прериях. В Реджайне, например, таких домов 36 процентов, а в соответствии с сайтом Point2Homes, который специализируется на трендах недвижимости, в Эдмонтоне почти 25 процентов жилищного фонда входит в эту ценовую категорию.
На вопрос, что можно купить за эти деньги в Торонто, риэлтор Шай Аснани дает краткий ответ: «место для паркинга», добавив, что не мог себе представить подобной цены где-либо в Канаде. 
«Люди платят эту сумму как задаток, - говорит он, - хотя раньше могли рассчитывать, что смогут купить маленькую квартиру в кондо или дом где-нибудь за пределами города».
Максимум, о чем можно говорить, это кондо-студия площадью 400 кв.футов, за полмиллиона долларов, но и для этого нужно иметь хотя бы две зарплаты.
Ближайшей географической точкой, где чудеса еще случаются, мог бы быть Гамильтон, где менее одного процента попадают в листинги с такой цифрой. И то потенциальному покупателю, равно как и риэлтору, нужно, как говорится, смотреть в оба. Ибо, как известно, бесплатных чудес не бывает…
Тем не менее, желающих перебраться в Прерии пока не так уж много. Может, боятся тамошней погоды: не засуха, так наводнение…

По следам урагана

Если сорвало крышу. Индустрия страхования заявляет, что нужны шесть недель, чтобы подсчитать, сколько сотен миллионов долларов придется выплатить пострадавшим от урагана, который пронесся через в прошлый уикенд через Онтарио и Квебек, оставив за собой погибших и разрушения.
«Мы еще не оценивали нанесенный ущерб», - сказала Энн Мэри Томас, директор по связям с клиентами и индустрией Insurance Bureau of Canada (IBC). 
Сильнейшие порывы ветра, повалившие деревья и столбы линий электропередач будут причиной наибольшего количества требований на возмещение, и страховые компании говорят, что постараются обрабатывать их как можно быстрее. Но одновременно ожидают, что устранение последствий малого ущерба некоторые домовладельцы предпочтут оплатить сами.
Один из жителей Оттавы, на дом которого упали деревья, проломив крышу, говорит, что только сейчас обратился в страховую компанию и ждет, пока его посетит оценщик, пришлют кран и свяжут с компанией по восстановлению.
В городе Uxbridge, где в результате урагана произошли значительные разрушения, процесс займет гораздо больше времени. Но IBC говорит, что для жителей очень важно знать: ущерб, нанесенный ветром, покрывается большинством страховых полисов.
«Мы знаем, что это был торнадо, который соответствует определению опасного ветра», - объясняет Энн Мэри Томас.
Страховщики предсказывают, что во многих случаях претензии будут носить смешанный характер, от значительного ущерба жилью и собственности до испортившихся продуктов, сорванной черепицы или поломанной мебели на патио. 
Рекомендуется сделать фото и видео всех повреждений, чтобы предотвратить возможный дальнейший ущерб, закрыть фанерой или другим подручным материалом разбитые окна и постараться остановить утечку воды. Представитель страховой компании поможет оценить стоимость необходимого ремонта. Если оставаться в доме нельзя, то вам могут компенсировать проживание в гостинице, расходы на питание и ряд других вещей.

Страна контрастов

Откуда деньги? В то время как безумные цены на недвижимость не позволяют простым канадцам обзавестись собственным жильем, им фактически приходится оплачивать работы по обновлению загородной резиденции премьер-министра Трюдо, сообщает сайт True North. Документы, полученные Канадской федерацией налогоплательщиков (CTF), показывают, что на эти цели потрачено 12 миллионов долларов, и еще 2,5 миллиона - на обновление дополнительного коттеджа на том же участке.
CTF обнаружила, что госструктура, ответственная за планирование подобных проектов, изначально занижала стоимость работ, оценив их в 8,6 миллионов. 
Резиденция Harrington Lake традиционно использовалась премьер-министрами Канады для летнего отдыха. Она включает в себя 16-комнатный особняк и недавно построенный коттедж, который будет использоваться как временная резиденция Трюдо на период обновления особняка. А затем в нем разместится подразделение охраны и другие сотрудники. 
Казалось бы, ничего особенного в этой новости нет, и понятно, что государственное имущество надо содержать в порядке. 
Но когда 62% молодых жителей страны, в возрасте от 18 до 34 лет, вынуждены откладывать свои планы приобретения дома до неопределенного будущего, подобное расходование налоговых денег выглядит насмешкой.
«Быстрый рост цен в начале 2022 года, - говорит главный экономист RBC Роберт Хог, - уже породил худший, чем когда-либо, уровень доступности жилья».