Помогая делом 

Основы жизненного пространства. Наверное, главный критерий успеха - когда люди по-настоящему ценят то, что ты для них делаешь, не жалея времени, сил и душевной энергии. Подтверждение тому - отклики на сайте Людмилы Берензон, агента по недвижимости, чей рейтинг неизменно достигает самой верхней планки, а награды за высокие показатели ежегодно прибавляются…

«Людмила исключительно преданна своей работе и делает ее с истинным вдохновением, профессионально и быстро, всегда дает верный совет и направление. Так держать!»      
Сайрус

«Она потрясающая! Людмила помогла нам при покупке и продаже, и я искренне рекомендую ее всем, кто ищет настоящего профессионала и прекрасного человека…» 
Алина

«Я встретил Людмилу, когда решил продать свой дом и искал другой. Ее умная стратегия позволила мне получить на $100.000 больше, чем я просил! Если вы ищете   по-настоящему харизматичного агента, который умеет слушать и понимает, что вы хотите, я рекомендую ее в высшей степени…»                                                        
Энди С.

- Честно говоря, я не делаю себе никакой рекламы. Моя реклама - это мои клиенты, говорит Людмила Берензон. - Одиннадцать лет назад я приехала сюда из Кишинева с десятилетней дочкой одна, абсолютно без знакомых, без друзей, еще не зная, чем буду заниматься. Но с огромным желанием преуспеть в любом деле, за которое возьмусь. Тем более, что в университете училась на юридическом, а затем окончила экономический факультет. 

Я знаю, что такое начинать свою карьеру, свою жизнь практически с нуля. И благодарна судьбе за то, что, несмотря на все трудности, сумела найти себя в личном и профессиональном плане, освоив нелегкую работу риэлтора, в которой я могу полностью реализовать свой потенциал. 

А главное, в Канаде я наконец-то встретила свою любовь, у нас замечательная счастливая семья, которая мотивирует меня на успех. Моя старшая дочь, окончив университет, решила продолжить и развивать семейный бизнес, чему я искренне рада...
 
Однако наш разговор с Людмилой получился не только о недвижимости, но и том, как сегодня, оказавшись в небывалой ранее ситуации, выжить, не потерять надежду, постараться найти себя в какой-то другой профессии, новом бизнесе…

- Я пытаюсь помочь людям не поддаваться чувству неопределенности, лишившись работы в той сфере, которой они занимались. И вижу, как друзья, знакомые и даже клиенты во время пандемии ищут и находят себя в том, чем раньше не интересовались. Или, может, занимались, но больше как хобби, а теперь делают это с полной отдачей.  

Посмотрите, насколько выросла активность общения в социальных сетях. Люди хотят общаться, пытаются  придумать для себя и помочь другим найти какие-то другие виды деятельности... 

То есть не важно, что ты делаешь, но если ты любишь эту свою работу, то ты обязательно преуспеешь, я в этом на 100% уверена!

- И все-таки о недвижимости: как отразилась пандемия на состоянии рынка?

- После активных января-февраля, когда на рынке происходили обычные процессы, -    объясняет Людмила, - обычно остаются покупатели с прошлого года, ноября-декабря, которые, может быть, что-то продали, но не успели купить, не было достаточно домов на продажу.  Но это когда все нормально. 

А в прошлом году в марте-апреле все были в панике, рынок остановился, и те же продавцы не знали, что им делать, продавать или нет, а покупатели - приобретать или подождать.  В некоторых районах цены не упали, потому что не было продаж. Люди ушли с рынка, а те, которые остались, продолжали держать февральские цены, пытаясь понять, что будет дальше. А покупатели, естественно, выжидали, когда можно будет начать торговаться, пытаясь сбить цену.

Но благодаря тому, что государство вовремя спохватилось, что надо снизить интерес, как-то обнадежить покупателей, уже несколько месяцев рынок очень активный...

- Насколько изменилась общая картина?

 - Квартирный рынок и без того уже был проблематичным, так что изменения произошли бы в любом случае. А тут еще запретили кратковременную аренду жилья, исчезли туристы, бизнесмены. И люди поняли, что надо либо сдавать минимум на год, либо продавать. Цены начали падать, появилось большое количество вакантных квартир, так что пандемия это просто подтолкнула.

Кроме того, многие люди осознали, что чем ютиться всей семьей в маленькой квартире, лишь бы в даунтауне, гораздо разумнее вложить те же деньги в покупку таунхауса, пусть и за пределами Торонто, на востоке (Ajax, Pickering, Oshawa, Bowmanville), на западе (Bradford, Barrie), севере  (Newmarket) и других. В результат появился новый тренд, начали расти цены во всей округе…

- То есть покупатели готовы тратить больше времени на дорогу?

- Однозначно, не говоря уже о том, что множество людей, также в связи с пандемией, начали работать из дома. Не все, конечно, но те, кому это позволяет характер их деятельности. Многие компании уже стали понимать, что для них это плюс, не нужно содержать большие офисы, продуктивность растет. И, скорее всего, этот подход останется даже когда пандемия закончится. 

Другое дело, что люди лишились возможности социализироваться, скучают, осознают, что фактически перерабатывают. То есть это в определенной степени иллюзия свободы. Я уже это вижу по многим моим знакомым, ведь работая в офисе, как говорится, «от и до», всегда можно прерваться на кофе, поговорить, полистать фейсбук, и не заниматься одновременно домашними делами. А дома тебя постоянно подгоняет необходимость все успеть, плюс какие-то хлопоты-заботы, и некуда отвлечься... 

- Это и до ковида было для многих проблемой...

- Да, действительно, куда-то бежишь, бежишь, и не останавливаешься оглянуться, что происходит вокруг, потому что  хочется успеть все. Но в результате мы иной раз что-то пропускаем, поэтому, наверное, самое главное - научиться держать какой-то баланс в нашей жизни. К примеру, я сумела это сделать не сразу. 

И в Канаде это совсем не так, как было в СССР, из которого мы уехали, там стиль жизни многих людей более расслабленный, нет такого, как в иммиграции, стремления выжить, не сдаваться. Здесь я быстро поняла: хочешь преуспеть, надо постоянно и без устали трудиться. Но это с одной стороны, а с другой - мы же не роботы, мы живые люди, у нас семьи, дети растут, и ты понимаешь опасность все это упустить.

Ведь хочется быть идеальной мамой, женой, профессионалом, но это так трудно, если нет реальной мотивации, отдачи от людей, чего-то хорошего, что ты делаешь во благо, и за что тебе, может быть, кто-то благодарен.

Для меня это очень важно, и  не из-за того, что надо привлечь побольше клиентов, а просто хочется реально кому-то помочь. 

Каким бы ни был рынок, при любом его состоянии можно сделать так, чтобы люди остались довольны, понимали, что ты полностью за них, стараешься на все сто.  

Вдохновляют не деньги сами по себе, а отдача от людей, которых ты видишь после успешной сделки. 
Это приносит радость и хочется разделить ее с окружающими, с семьей и  друзьями... 
        
ReMax Hallmark Realty Inc. 
(416) 727-3173
(905) 883-4922
Ludmila@berenzonrealty.com
Ludmilarealty.com

Беседовал 
Александр Герштейн