С нами наступает лето.

Все будет в порядке. Ситуация, в которой мы все оказались сейчас, заставляет беспокоиться владельцев любых бизнесов. Но особенно тех, чья деятельность связана с наступлением летнего сезона. И об этом мы беседуем с Давидом Лордкипанидзе, создателем компании GeoLock, которая уже более 20 лет выполняет любые работы, связанные с камнем - интерлокинг, улучшенная отделка дома и бэкярда, а также переустройство бейсментов и ландшафтные работы - все это качественно и надежно.

Кстати говоря, более 10 лет Давид является постоянным клиентом нашей газеты…

- Рано или поздно карантин закончится, и ваши многочисленные клиенты, старые и новые, ждут этого с нетерпением. Какие планы?

- Да, конечно, с этим карантином все довольно сильно затянулось. Сейчас нам пока не разрешают работать, но я постоянно на связи с моими клиентами. Объясняю, что поставщики все равно закрыты, и даже если я уже начну заказывать материалы онлайн, то физически мы не сможем развернуть работы на улице, пока не получим на это разрешения.

- Холодная весна тоже как-то затянулась...

- Действительно, дневная температура еще не перевалила за 12 градусов, но я думаю, недели через две начнется стабильное потепление. И поскольку все это совпало с коронавирусом, надеюсь, что ситуация к тому времени прояснится, и мы сможем выйти на объекты. В любом случае, сейчас я продолжаю делать estimates, потому что клиенты звонят, интересуются. Понимают, что хотя все временно притихло, лучше заранее сделать заказ и с уверенностью ждать начала работ. Связано это с тем, что многие люди практически с конца прошлого года никуда не выезжали на отдых, и таким образом, у них появился какой-то бюджет, который они не потратили где-нибудь на курорте. И разумеется, они хотят разумно вложить эти деньги, улучшить состояние дома, как внутри, так и снаружи.

- Раньше канадцы, как правило, не жили в домах подолгу. Поживут, продают, покупают новый. А теперь это стало очень трудно, и люди стараются вкладывать в улучшение своего дома. Что наиболее популярно?

- В первую очередь, благоустройство бэкярдов: люди хотят, чтобы у них был полноценный уголок для отдыха, с фонтаном, подсветкой, fireplace - местом для разведения костра, летней кухней. Интересно, что даже те клиенты, у которых есть коттедж на озере или своя стоянка в трейлер-парке, собираются этот летний сезон провести дома, с семьей. Одни из осторожности, не зная, как будет дальше развиваться ситуация с коронавирусом.

Другие - потому что появилась возможность не только, скажем, привести в порядок, но и как-то облагородить фронт-ярд и бэкярд. И к тому же, видеть собственными глазами, как идет процесс работы. Потому что не всегда клиент полностью доверяет контрактору, и ему хочется самому знать, что и как сделано. Так что, для нас это определенный плюс - человек спокоен, что все в порядке...

- Вы уже не первый год занимаетесь усовершенствованием бейсментов. Это позволяет людям сдавать их в аренду и как-то покрывать свой мортгидж и расходы по содержанию дома…

- Внутренние переделки мы, как правило, производим зимой, когда у нас есть больше времени. Ведь многие хотят превратить свой бейсмент фактически в мини-квартиру, со всеми удобствами. Ну, а в теплое время года мы в основном заняты наружными работами. И если нужно устроить отдельный вход в бейсмент мы это, разумеется, делаем, наравне с ландшафтными работами. Хотя, когда заказ носит комплексный характер, можем выполнить все виды работ разом...
- Ваша компания уже давно вышла за пределы Большого Торонто. Люди не могут позволить себе приобрести дом в городе или в регионе 905, и двигаются все дальше, к северу. Где больше всего заказов на этот сезон?

- Очень много работы сейчас есть в городах Иннисфилл, Брэдфорд, они растут, интенсивно развиваются. Уже практически соединились с Большим Торонто, ехать всего ничего стало. Но и здесь, на месте, тоже хватает проектов, и попроще, и посложнее, люди стремятся улучшить состояние своего дома. А что касается покупки недвижимости, то по сравнению с прошлым годом ситуация с мортгиджем улучшилась. Во-первых, снизился процент, а во-вторых, стало легче его получить. Так что люди начинают, можно сказать, просыпаться. А когда выйдет солнышко - появятся новые идеи и, соответственно, новые заказы...

- Вы упомянули landscaping. А что конкретно GeoLock может предложить клиентам?

- Ну, прежде всего, landscaping - понятие очень широкое, вмещающее в себя множество разных работ, и делятся они на две основные категории, hard и soft.

Первая - это все, что касается твердых поверхностей: интерлокинг, различные бетонные работы, лестницы, веранды-porch, большие натуральные камни, из которых люди делают клумбы. А вторая - то, что связано с травой, деревьями, кустарниками, мы все это выполняем в комплексе…

- То есть у человека, например, есть бэкярд, и он его хочет превратить буквально в райский сад. Вы говорите - нет проблем, будет сад…

- Абсолютно. У нас есть свой дизайнер, который готовит проект, в соответствии с пожеланиями клиента, это позволяет увидеть наглядно, как все будет выглядеть, уточняются детали. И когда проект утвержден, мы начинаем обсуждать сметную стоимость и сроки выполнения. Более того, наш дизайнер точно подскажет, какие деревья, кустарники, цветы лучше всего подходят именно для этого бэк-ярда, учитывая расположение дома, солнечный свет и другие параметры…

- Напоследок еще одна тема, к которой мы возвращаемся каждый год. Хочешь - не хочешь, но driveway за зиму неизбежно изнашивается. И хотя сейчас немало других забот, на что бы вы посоветовали обратить внимание?

- Первая и главная причина износа - это использование соли, чтобы растопить лед. Кстати, лед очень часто образуется из-за того, что неправильно сделан наклон, есть ямы, и откуда-то подтекает вода, которая должна быть отведена от дома.
Когда мы начинаем проект, мы это тоже учитываем. А вместо соли, которая разъедает все вокруг, портит верхний слой камня и Polymeric sand, который мы укладываем между камнями, лучше использовать кристаллы. Они стоят дороже, но не наносят такого вреда.

И еще один совет нашим читателям: когда вы заказываете уборку снега какой-то компании, не старайтесь найти самый дешевый вариант. Потому что к вам приедет старый трак, с проржавевшим ножом-отвалом, без резины на нижней кромке.

 

А многие люди любят рифленый интерлок, похожий на натуральный камень, и вот такой нож просто сдирает всю эту фактуру. Когда снег растает, картина будет весьма печальной. Не говоря уже о дополнительных расходах на возможную замену интерлока. Лучше этого избежать…

- Спасибо за ценные советы, Давид. Радует, что в целом вы стараетесь весьма оптимистично смотреть на вещи. Мы желаем вам, и всем нам скорейшего окончания карантина и успешного лета!

Беседовал
Александр Герштейн