Новости Торонто.

Жилые проекты мегаполиса.

Планы на десятилетия. Крупнейшим жилищно-строительным проектом в истории Канады может стать проект застройки района торгового центра Square One от компании Oxford Properties (на фото). Один из самых популярных торговых комплексов Большого Торонто окружен обширными автомобильными паркингами. Их место должны занять 37 многоэтажных башен, насчитывающие более 18 тысяч квартир, которые будут населять около 35 тысяч человек. Частью нового комплекса станут офисы, магазины, рестораны, парки, общественные центры и так далее. Осуществление этого проекта в Миссиссаге должно занять десятилетия, но предварительно он должен получить одобрение муниципальных властей. Среди других заметных строительных проектов мегаполиса стоит отметить проект застройки
территории легендарного магазина Honest Ed’s. Здесь в случае благополучного завершения этой инициативы должны появиться сотни «доступных» квартир. Правительство страны обещает выделить 200 миллионов долларов на субсидии, благодаря которым стоимость аренды значительной части квартир нового жилого комплекса будет намного ниже рыночных цен. Комплекс будет состоять из шести башен, где разместятся более 900 квартир, из которых почти 370 будут иметь официальный «доступный» статус. Иными словами, стоимость их аренды не будет превышать одной трети от среднего дохода в Торонто. Уровень арендной стоимости ста из этих квартир будет ограничен 80 процентами средней цены аренды адекватных квартир в городе.

Новые налоги неизбежны.

Куда идут деньги. Администрация Торонто готовит новые налоговые меры для пополнения городского бюджета. Объявленное мэром Джоном Тори предстоящее повышение муниципального налога не удовлетворило сторонников дальнейшего ужесточение фискального режима из числа левого большинства городского совета. Сейчас обсуждаются возможности введения налога на пустующее жилье, увеличения муниципальной части налога Land Transfer Tax с продажи «дорогого» жилья, возвращение отмененного мэром Робом Фордом муниципального налога на ежегодную перерегистрацию автомобильных номеров, а также ряд других подобных мер.
Многие считают, что вместо усиления налогового пресса муниципалитету стоит всерьез взяться за экономию и сокращение необоснованных затрат в городских структурах. Одна из причин роста налогов – это быстро растущие расходы на различные категории «обездоленных» обитателей города. В частности, только с 2015 по 2019 год субсидии на приюты для бездомных выросли более чем в три раза, с 108 миллионов долларов до 375 миллионов долларов.

Занятость растет.

Трудовой Торонто. Число работающих людей в Торонто выросло в прошлом году более чем на три процента, или почти на 47 тысяч человек. К началу 2020 года в городе имели работу около 1,57 миллиона человек. Особенно быстрыми темпами - более чем на 16 процентов - растет высокотехнологический сектор города. Сейчас здесь заняты примерно 60,5 тысяч человек, что на 84,6 процента больше, чем в 2014 году. Адекватными темпами растет и количество высокотехнологических бизнесов в Торонто – почти на 86 процентов за пять лет. За минувший год увеличение рабочих мест на full-time составило почти 3 процента. Сейчас в этой категории работающих в Торонто насчитывается почти 1,179 миллиона человек. Число рабочих мест на part-time выросло на 3 процента, и на них сейчас приходится около четверти от общего числа. Наконец, больше всего работающих в Торонто заняты в «офисной» индустрии. На различные офисные должности приходится 48 процентов рабочих мест города.

Парк над рельсами.

Продвижение проекта. Муниципалитет Торонто продолжает продвигать проект «подвесного» парка Rail Deck Park. Парк должен расположиться на площадке, «висящей» над железнодорожными путями к западу от стадиона Rogers Centre (бывший SkyDome). Однако эта территория принадлежит частной компании-застройщику, с которой муниципалитет ведет пока что безуспешные переговоры. Стоимость покупки может составить десятки, если не сотни миллионов долларов. Вероятно, с целью подтолкнуть компанию к сделке мэр Торонто Джон Тори сообщил, что в случае отсутствия договоренности городские власти могут экспроприировать территорию под будущий парк. Предполагается, что строительство может начаться уже в 2022 году. Первоначально стоимость парка оценивалась примерно в миллиард долларов, но свежие прогнозы уже приближаются к двум миллиардам. Естественно, лишних денег в бюджете города нет, но зато есть миллиарды долгов.

Природная сеть.

Программа речных долин. Муниципалитет Торонто обнародовал программу развития речных долин в городе. Эти зеленые территории занимают примерно 11 тысяч гектаров или около 17 процентов площади города. Они играют значительную роль, оздоровляя окружающую среду, давая возможности для отдыха и спорта, сохраняют контакт человека с природой, служат местом жительства для многочисленных живых существ.
Но многие речные долины находятся в недостаточно ухоженном или попросту заброшенном состоянии. Стратегическая программа оздоровления речных долин была предложена администрацией Джона Тори еще пару лет назад. Сейчас муниципалитет выдвинул более конкретный план приведения долин в порядок, который предусматривает в том числе инвестиции на миллионы долларов и сроки выполнения программы. Однако эти планы должны быть вначале одобрены исполнительной комиссией при мэре, а затем муниципальным советом. В случае осуществления программы долины станут более благоустроенными и чистыми. Помимо прочего, мэр отметил, что к осуществлению этой программы будет привлекаться молодежь из так называемых «приоритетных» районов. По всей видимости, это означает создание как минимум временных рабочих мест для желающих их занять. Частью развития системы речных долин может стать новая инициатива Loop Trail. Авторы этой идеи надеются связать речные долины Большого Торонто в единую сеть троп и дорожек. Эта сеть проляжет от единственного в Канаде городского национального парка Rouge до долины реки Дон и затем до долины реки Хамбер. Общая продолжительность должна превысить 80 километров, а пользоваться ими смогут и пешеходы, и велосипедисты. В результате можно будет путешествовать через весь город, не покидая зеленой природы.
Разумеется, воплощение такой заманчивой идеи потребует немалого времени и больших инвестиций.