Квартирный вопрос их испортил

Лендлорды давно не конкуренты, а единомышленники. Как говорил Воланд о москвичах - «Ну, что ж, обыкновенные люди, квартирный вопрос только испортил их...» Так и наши жители Торонто и окрестностей - обычные, нормальные люди, но прежних напоминают все меньше, так как квартирный вопрос их не просто испортил, он их вынес за рамки реальности, разделил и поляризовал.

В общем, тов. Сталин, отец всех народов, был таки прав: с развитием социализма классовая борьба обостряется. С развитием канадского социализма, которые все еще маскируется под личиной давно не существующего здесь капитализма, уже сформировались классы, и борьба между ними приняла нешуточный оборот.

Как всегда: классы делятся на угнетателей и угнетенных. Ну, там работодатели и наемные работники – к теме нашей сегодняшней статьи не относятся. Сейчас рассмотрим 2 других класса: сдающие жилье (лендлорды), и квартиросъемщики-тенанты. Прижилось словечко, стало совсем по-русски, ибо – куда денешься от реальности. Нельзя – чтобы тенант был, а слова – не было. Это между ними сейчас вдруг нарисовалась классовая борьба.

Вот раньше все было просто и понятно, как на базаре: у вас – товар, у нас – купец, собою парень молодец. Нет, это не про женитьбу. Это про продажу товаров и услуг. Ну вам же не придет в голову злиться и ругаться на продавца, у которого вы покупаете на базаре лук, картошку, овощи-фрукты. Нужны ежедневно, и вы за ними обращаетесь. Продавец где-то взял их, и вам продает их за ваши деньги. Чтобы вы с их помощью питались и жили. Все просто.

Также было и с квартирами. До недавнего. До последнего десятилетия. Когда озверевшие от бесконтрольной власти либералы не изменили общественное сознание. Что они сделали? Внушили общей массе людей, что те, кто сдает жилье – это кровососы, эксплуататоры трудового и небогатого люда, наживаются на самой основной потребности человека – в жилье, сдавая его по высоким и все более бешеным ценам, обездоленным, которые себе свое жилье позволить не могут.

Что получилось? Что обычный человек, который в силу обстоятельств или жизненных установок жильем не обзавелся, и вынужден годами, а, может, и всю жизнь – снимать, - четко осознал, что ему ДОЛЖНЫ жилье. Что то, что он его не имеет, что доходы его ограничены или вообще низки – это и есть его привилегия.

Помните: «им нечего терять, кроме своих цепей»? Манифест Коммунистической Партии. Когда там призрак бродил по Европе. Только бродил он 160 лет назад, уже 70 лет набедокурил на 1/6 земного шара, издох там, выветрился... Ан нет! Он как-то перебрался через океан, и теперь бедокурит здесь. То есть за 15 лет правления либералов в отдельно взятом Онтарио, в массовом сознании жителей нашей славной провинции произошло изменение. Бедность стала козырной картой, которая дает доступ – бесплатно, - к тем благам, которые другие люди должны покупать за деньги.

То есть кто-то работает, в поте лица накопил на первый взнос, купил какое-то жилье, дом или квартиру, несет риски, платит мортгидж, и при этом делает услугу тем, кто в этом жилье нуждается: сдает его им.

А те, кто таким образом избежали бездомности, получили крышу над головой, вместо благодарности (об этом сейчас никто не думает) или хотя бы понимания, что крыша над головой кем-то приобретена и оплачивается, в рамках либеральной морали стали совершенно искренне полагать, что на них наживаются. Из них соки сосут. Просто грабят – заставляют за крышу эту платить. Вот супермаркет, продающий продукты, не наживается. Наоборот, делает благое дело – кормит людей. А вот хозяин, предоставивший (за арендную плату) жилье для проживания – тот, конечно, наживается. Просто жилы тянет.

И у нас, у бедных, диктатура пролетариата – прямой и логичный вывод. То есть жить - право имею. Платить за это – ну, как получится. Или – как захочется. Следующим этапом, дорогие земляки, будет экспроприация продуктов в магазинах. Кушать-то надо! Имеем право! А платить за это – как получится. Или как захочется.

Все - прямой вывод из политики либералов, которые Онтарио уже «испортили» за последние 15 лет, а Канаду – ту портят прямо сейчас, готовясь вот-вот объявить с Парламентского Холма, что жилье – основное право человека. Вне зависимости от его социального и материального положения. Только либералы и народолюбивые защитники НДП не проясняют, где брать столько жилья, чтобы народу обеспечить его фундаментальное право. Но народ не лыком шит. Вот оно, жилье - у сдающих его лендлордов, они нам должны, и мы будем там жить. А они хотят, чтобы мы платили... Ну – тут надо к властям. Пусть защитят обездоленный безжилищный народ от выселения, все же право наше, куда ж нам идти...

Теперь ближе к делу. В нашей провинции сформировалась ужасающая ситуация со съемным жильем. Свое давно купить уже нельзя, об этом уже мало кто и думает. Но снять – нельзя почти практически. Снять сейчас жилье – это как моргидж получить. Проверят вам всю подноготную: и работу, и доход, и бывших лендлордов, и пра-пра-бывших, и кредитную историю, и вообще - «оставь надежду всяк, сюда входящий», как было написано на воротах ада Данте. А конкретно – если вы не специалист с постоянной работой и очень большой зарплатой, без собак и детей, снять вам квартиру будет не просто трудно, почти невозможно... Почему? Так право же имеют люди на жилье – не захотят платить, и не будут. И выселять их государство не даст годами.

Так, мелкие, неоперившиеся и финансово уязвимые лендлорды просто «вылетают» с рынка после 1-2 таких «имеющих право» жильцов, живущих за их счет месяцами, а то и годами, как завещала им почившая в бозе Либеральная партия Онтарио... А крупные – билдинги - просто не селят тех, у кого есть хоть намек на финансовую неустроенность и нестабильность. А тех, кого селят – то по таким ценам, что сам не сунешься...

То есть есть деньги – живи. Нет денег – ищи дурака в виде новенького частного лендлорда, которому руки повыкручиваешь какое-то время, пока он не обанкротится, или правдами-неправдами выселит тебя, и таким образом оперится и заматереет, и пойдешь ты через полгода-год, солнцем палимый, на открытый рынок, туда, где жилье уже не просто зашкалит. Станет просто заоблачным. Так как рынок в цену его включит эти месяцы и годы, пока ты выкручивал руки предыдущему лендлорду.

Ничего нет бесплатного. Заплатишь за это по концовке ТЫ, тенант, которые поверил посылам местных либералов и НДП, а теперь и доживающим последние дни в Оттаве либералам Трюдо, что тебе все должны. Сама понимаю, что сложно пишу. Но наши люди умные. Кто задумается – тот поймет.

Итак: куда же идти новоприбывшим, людям с детьми, и тем, кто честно хочет платить аренду, но им уже никто не верит? А никуда. Своим примером «исправлять» рынок. Пример? Пожалуйста. В одной из «мамских» групп в нашем местном интернет-пространстве одна дама начала искать общественную поддержку: вот, я работу потеряла, аренда стала непосильна, хотела выселяться из снимаемого дома, но лендлорд пошел навстречу, дал скидку $500 на 9 месяцев, за это время закончил бейсмент, заселил, а теперь просит меня вернуться к прежней цене $1600 за дом. А я не хочу! Ведь так удобно было все это время, почему я должна финансировать сверхдоходы своего лендлорда!

Вот он – типичный пример воспитанного либералами классового сознания. То есть когда картошка и салат-латук в супермаркете дорожает – никто не требует отдавать его по старой цене. Все платят новую (пока). Еще не сформировалось сознание, что нам и еду должны бесплатно. Все впереди.

А вот квартиру – можно: почему мы должны обогащать лендлорда? А фермера – должны обогащать, покупая его картошку? Но какова же была реакция людей на душераздирающий посыл квартиросъемщицы, которая за год работы так и не нашла, а возвращаться к прежней цене, которая намного ниже рыночной (сегодня), не хотела? Вы думаете – ее поддержали? Как бы не так! На нее накинулись! Люди писали: ты что с рынком делаешь? И так снять ничего нельзя, никто никому не верит, новоприбывших и с детьми никто не берет! А из-за тебя и таких, как ты, цены еще взлетят, уже дальше некуда. И брать вообще никого не будут, уймись, договорись со своим лендлордом, поблагодари за добро в виде снижения цены, и живи и радуйся! Ибо выгонят тебя рано или поздно, и попадешь ты на открытый рынок, и будешь снимать бейсмент где-то в Скарборо, с плантацией марихуаны на дворе...

Вот. Это главный посыл, ради чего я все это пишу. Чем хуже ситуация на рынке, чем больше там обмана, неплатежей и выкручивания рук лендлордам – провайдерам жилья, тем более важной и весомой становится информация: кого можно селить, а кого нельзя. Смотрите выше: будешь вести себя неправедно – тебя будут знать, и придется бежать туда, где никто не знает.

То есть с каждым днем все важнее становится не просто кредитная история, а rental history: история поведения на рынке съемного жилья. Ведь это же кредит, причем ничем не обеспеченный, который тенанту дают на неопределенный срок, вселяя его в чье-то очень дорогостоящее и требующее высоких ежемесячных выплат жилье. Миллионное – на сегодняшний день. Попробуйте $50.000 кредит взять – да вас просто наизнанку вывернут, и не факт, что дадут.

Попробуйте машину взять в лизинг или на финансирование – проверят вдоль и поперек, и машина, которая, по большому счету, не слишком дорогая, будет им залогом, на случай вашей несостоятельности как плательщика. А жилье, стоящее сотни тысяч, миллион – тьфу, ерунда, нам же должны! Можно жить, не платить, вытворять, что хочу, разгромить дом или квартиру...

Можно. Один раз. Максимум два. Потом – жизнь идет, и жить все равно где-то надо. А информация о вас уже есть. Плохая. В век интернета информация - это единственное, что «не задушишь, не убьешь». Она пробьется, прорастет, как трава сквозь асфальт.

Так вот. Лендлордов в нашей провинции мало. И они очень плотно общаются. Они давно не конкуренты, а единомышленники. Соратники. Предоставляющие вам самую необходимую услугу – крышу над головой, которую жильцы, воспитанные десятилетием либералов, меньше всего ценят. Скажу вам больше. Почти все группы лендлордов сейчас закрытые или стремительно закрываются. То есть просто так вас в нее не примут. Это как масонская ложа. Как партия большевиков. Вход – только по рекомендации уже действительного члена группы. И там – из уст в уста, с компьютера на компьютер передается информация о таких жильцах, как выше описано. О неплательщиках. О тех, кто превращает жизнь их хозяев в ад. Кто наносит урон арендованному жилью. И есть в интернете список. Он ведется вне Канады. На иностранном сервере.

Ведь наши же либералы запретили собирать информацию про плохих жильцов. Почему? Да просто – чтоб жилищную проблему решать за домовладельцев, тех, кто своим тяжелым ежедневным трудом дает крышу над головой соотечественникам, тем самым избавляя правительство от его прямой обязанности – расселить бездомных, помочь тем, кто нуждается.

То есть лендлорд – капиталист и налоги платит, и за правительство работу делает, причем в свое лично время и за свой счет. Молодцы – либералы. А домовладельцам бы надо благодарить – спасибо, что швондеры пока не приходят, уплотнять, и черные воронки пока народ не увозят по ночам в никуда... Знаем, проходили. В отличие от канадцев, у нас есть историческая память, мы-то знаем, чем любой социализм кончается.

Дорогие соотечественники, писала я до сих пор о замечательных мошенниках. Теперь уже пишу предупреждение тем, кто хочет уж очень рьяно качать права на дефицитном рынке арендованного жилья, что тоже является мошенничеством, по крайней мере, неправомерным актом. Вы делаете медвежью услугу. В первую очередь себе. Вы попадете в черный список, и вас после одного, максимум – двух инцидентов, где вы «засветились» на рынке жилья, просто селить не будут. Будете пороги обивать и уезжать из этого мегаполиса.

Но – что еще хуже - вы оказываете очень плохую услугу тем, кто честно и порядочно хочет платить, и готов, и хочет просто жить, не испорченный квартирным вопросом. Их тоже не поселят. Во-первых, не поверят. Во-вторых, некуда селить будет. Мелкие лендлорды, вышедшие с рынка благодаря таким «вечно правым» тенантам, сдавать уже не будут. А крупные вас просто не возьмут. Зачем заморачиваться, если есть очередь хорошо устроенных, без детей и животных, с хорошей жилищной и кредитной историей?

Так что думайте, господа. А мы будем держать вас в курсе. Успехов.

Саломея Лев (Salomea.lev@gmail.com)