Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова
Советы профессионала. Вот уже 20 лет мы отправляем e-mails с финансовыми новостями. Мы стараемся отразить в электронной рассылке те новости и события, которые могут вас заинтересовать и принести какую-то пользу. Прочитайте, пожалуйста, последнее сообщение, присланное недавно. Если вам интересна такого рода рассылка, то вы можете подписаться на неё на нашем вебсайте www.totrov.com в разделе «Рассылка новостей».
Поздравляем вас с Новым Годом!
Желаем вам крепкого здоровья, уверенности в завтрашнем дне,
финансового благополучия и процветания! Будьте счастливы,
успехов в работе и в личной жизни!
И пусть все последующие годы будут гораздо лучше
последних лет во всех отношениях!
- Prime Rate опять подняли на 0,5%. Что ожидать в 2023 году?
- Что сегодня лучше брать, фиксированный или плавающий процент? Надо ли переходить на фиксированную ставку сейчас?
- Manulife Bank предлагает 4,5% годовых на новые вклады в TFSA и RRSP до 28 апреля 2023 года, сделанные в период с декабря 2022 до 10 марта 2023 г.
- Manulife Bank выплачивает до 4000 в виде бонуса на новые кредитные линии под залог собственности в зависимости от заёмной суммы.
- Выплаты по больничному листу в Канаде увеличились с 15 до 26 недель.
- Разовая помощь студентам, отдельно живущему человеку и семьям с небольшим доходом, проживающим в съёмном жилье.
- Расписание работы нашего офиса в праздничные дни.
Подробнее:
1. Prime Rate опять подняли на 0,5%. Что ожидать в 2023 году
В газете National Post от 8 декабря была напечатана статья Interest rate rises to 4.25%, as BoC holds firm. But guidance shift hints cycle maybe ending говорится, что Центральный Банк Канады поднял процентную ставку ещё на 0,5%, но совершенно чётко в ответах председателя Банка прослеживается, что они собираются делать паузу в поднятии рейтов, и последующее движение будет зависеть от реакции экономики на такое сильное поднятие процентов за короткий период. Банк страны считает, что самый благоприятный сценарий дальнейшего развития событий — это мягкая рецессия в течение короткого периода времени.
Некоторые специалисты считают, что в 2023 году опускания интереса не произойдёт, но вероятность 1-го или 2-х поднятий на 0,25% остаётся. А снижение процентов начнётся в 2024 году.
2. Что сегодня лучше брать, фиксированный или плавающий процент?
Надо ли переходить на фиксированную ставку сейчас?
Сейчас, наверное, впервые за последнее время выбор типа моргиджа склоняется в сторону фиксированного процента. Плавающий процент поднялся на 4% и теперь даже на застрахованные новые моргиджи интерес будет в размере 5,3% и выше.
Фиксированные моргиджи на такой же тип моргиджа можно получить в размере 4,59% и выше.
Если мы говорим о стоимости жилья выше миллиона и об амортизационном периоде в 30 лет, то фиксированный процент можно получить немного выше 5%, а плавающий выше 6%.
Это был разговор о новых моргиджах. Если говорить о существующих моргиджах, надо серьёзно подумать тем, кто хочет перейти с плавающего на фиксированный.
Если у человека хорошая скидка, то его процент около 5% и даже немного ниже. Дадут ему скорее всего около тех же 5%, но это будет фиксированный процент на 5 лет с большими штрафными при разрыве и все последующие 5 лет вы будете платить такую же большую сумму, а обладатели плавающего процента через 1-1,5 начнут выигрывать от снижающегося процента.
Если только у вас будет предложение на очень короткий период времени, то тогда это имеет смысл. Звоните, и я всегда готов обсудить вашу ситуацию.
3. Manulife Bank предлагает 4,5% годовых на вложения до 28 апреля 2023 года на новые вклады в TFSA и RRSP, сделанные в период с декабря 2022 до 10 марта 2023 г.
Manulife Bank предлагает для новых или существующих клиентов 4,5% годовых на новые вклады в программы TFSA или RRSP.
Взносы должны быть сделаны до 10 марта 2023 года, и интерес будет неизменным до 28 апреля 2023 года, следовательно, чем раньше сделать взнос, то дольше будут начисляться повышенные проценты. После 28.04.2023 г будут стандартные 2,1%.
Нет минимума для вложения и ваши деньги абсолютно открыты.
Если вы хотите иметь интерес ещё выше, то можно открыть GIC, но вложения тогда будут закрыты на какое-то количество лет.
Мы всегда готовы помочь вам с открытием таких счетов.
4. Manulife Bank выплачивает до 4000 в виде бонуса на новые кредитные линии под залог собственности в зависимости от заёмной суммы
Manulife Bank предлагает бонус тем, кто открывает кредитную линию в этом банке и заёмная сумма будет не меньше 250.000.
Если в момент оформления моргиджа или кредитной линии будет взято в долг 250.000 – 499.999, то банк выплачивает бонус 2000. Если будет взято от 500.000 до 749.999, то бонус уже будет 3000. Если в долг берётся выше 750.000, то бонус составит уже 4000.
Для получения бонуса необходимо в течение 60 дней установить повторяющийся депозит на счёт в Manulife Bank, как, например, зарплату, пенсию, государственные выплаты и т.д.
Подать заявление необходимо до 28 февраля 2023 года, а закрыться до 15 марта 2023 г.
Звоните, и мы обсудим возможные варианты.
5. Выплаты по больничному листу в Канаде увеличились с 15 до 26 недель
Правительство страны увеличило продолжительность выплаты по больничному листу (sickness benefit) из программы Employment Insurance с 15 до 26 с 18 декабря 2022.
То есть теперь заболевшим будут выплачивать пособие с 7 дня и в течение почти 6 месяцев.
Совсем до недавнего времени выплаты производились с 14 дня и в течение 4-х месяцев.
6. Разовая помощь студентам, отдельно живущему человеку и семьям с небольшим доходом, проживающим в съёмном жилье
В связи с большим ростом цен на съём жилья, правительство решило помочь тем семьям, у кого доход на семью меньше 35.000 (это чистый доход, после вычета расходов, если говорить о работающих на себя) или если человек живёт один и его чистый доход меньше 20.000.
Эта помощь выражается в выплате разовой суммы, не облагаемой налогом, в размере 500. Эта сумма не зависит ни от каких других программ и не влияет на другие бенефиты от государства. Эта поддержка зависит только от дохода, с которого человек платит налоги.
Какие должны быть критерии:
Человек должен платить за жилье в Канаде, где он живёт постоянно.
Не меньше 30% от чистого дохода уходит на рент жилья.
Человек должен быть рождённым не позже 1 декабря 2007 года и платить налоги в Канаде.
Отчёт о доходах за 2021 год должен быть подан и необходимые налоги заплачены.
Подать заявление можно уже с 19 декабря 2022 года и только до 31 марта 2023 года. Вам надо собрать информацию о месте проживания за 2022-й год (адреса, имена и контакты владельцев квартир или домов, где вы жили).
Также человеку надо иметь отчёт о налогах за 2021 год, доступ к вебсайту CRA (Canada Revenue Agency), так как это самый быстрый способ подачи заявления и организовать direct deposit payment на этом вебсайте.
7. Расписание работы офиса в праздничные дни.
- 25, 26 и 27 декабря офис закрыт;
- 30 декабря офис работает до 2-х часов;
- 31 декабря, 1 и 2 января 2023 года офис закрыт;
- С 03 января 2023 года офис работает в обычном режиме.
Если вас волнует какой-то действительно срочный вопрос, то вы всегда можете мне позвонить на мобильный телефон 416-456-7706
Travel Insurance можно оформить самостоятельно на нашем вебсайте www.totrov.com
Как всегда, мы приготовили для вас в подарок настенные календари. Если вы хотите, чтобы мы их выслали вам, то сообщите нам об этом.
Сергей Тотров
Финансовый консультант CFP, CLU, EPC
Mortgage Broker AMP
TOP-75 Mortgage Brokers
in Canada 2015-2020
Топ брокер с 2015-2021
Bus: (416) 222-0533
Cell: (416) 456-7706
