Цифры к жилищному вопросу

 

Где можно сэкономить на жилье. В прошлом году население Канады выросло примерно на 1 миллион человек, преимущественно за счет иммиграции. Однако было построено всего около 220 тысяч новых домов, квартир, кондоминиумов и других видов жилья. В целом с 2015 года, когда к власти пришло либеральное правительство во главе с Джастином Трюдо, население Канады выросло на 3,3 миллиона человек, но жилья было построено примерно в два раза меньше.

 

Неудивительно, что в минувшем июле зафиксирован очередной рекорд стоимости аренды жилья в Канаде - 2078 долларов в месяц, или почти на 9 процентов выше, чем год назад, и на 1,8 процента выше, чем в июне этого года.

Ну, а по сравнению с июлем 2021 года предлагаемая владельцами жилья стоимость аренды выросла на 21 процент, или на 354 доллара.

 

Основными причинами роста стоимости аренды являются дефицит и дороговизна собственного жилья, массовая иммиграция, инфляция и рост банковских ставок. Другие цифры в исследовании от Rentals.ca таковы: средняя стоимость предлагаемых в аренду квартир составляет сейчас 1957 долларов, квартир в кондоминиумах - 2291 доллар, домов и таунхаузов - 2308 долларов.

 

Самая высокая средняя стоимость аренды - в Ванкувере, 3013 долларов. На втором месте Торонто - 2592 доллара, а в пригородах от 2076 в Скарборо до примерно 2300 долларов в Миссиссаге и Ричмонд Хилле. Лишь один город Онтарио - Виндзор - вошел в десятку самых «дешевых», где доминируют города из прерийных провинций, наряду с Квебек-Сити и Лавалем. Ну, а если вы хотите реально сэкономить, снимайте жилье в Гранд-Прери, здесь аренда в среднем всего 1037 долларов.

 

Что касается собственного жилья, то в июле средняя стоимость продающегося в Большом Торонто жилья превысила 1,118 миллиона долларов.

 

Это на 0,7% ниже, чем в минувшем июне, но на 4,2% больше, чем год назад. Кондоминиумы выросли в цене на почти 2% до 735 тысяч долларов, таунхаузы - на почти 6% до 956 тысяч долларов, отдельные дома - на почти 5% до 1,4 миллиона долларов. Количество выставленного на продажу жилья выросло примерно на 12% по сравнению с данными годичной давности, а сделок с жильем - почти на 29%.

 

А.Г.