Частные интересы

 

Вина и ответственность. Скандал с нарезкой природной зоны «Гринбелт» застройщикам может дорого обойтись онтарийским консерваторам. Недавно в отставку был отправлен глава офиса министра жилья провинции. На него постфактум была возложена ответственность за раздачу драгоценной земли избранным девелоперам. Правительство Онтарио утверждает, что этот бюрократ чуть ли не единолично распоряжался судьбой крайне выгодных участков, а министр жилья Стив Кларк и тем более премьер Даг Форд и представления не имели о происходящем.

Удивительная незаинтересованность министра жилья в этом щекотливом вопросе стала поводом для разбирательства провинциальной комиссии по этике. Глава комиссии указал на ряд нарушений и упущений со стороны министра, который слепо доверял решениям своих подчиненных и не отвлекал их от работы пустыми вопросами, не говоря уж о служебном контроле. В результате чего «частные интересы определенных девелоперов были продвинуты ненадлежащим образом».

 

Почему-то никто не спрашивает, а как продвигать частные интересы застройщиков «надлежащим образом»? Впрочем, в докладе этического комиссара есть и другие перлы, например, unnecessary hastiness and deception в процессе распределения «Гринбелта» под застройку. Понятное дело, спешка может быть обоснованной и необходимой. Но «необходимый» обман?!

 

Премьер Онтарио выразил поддержку министру, который на основании прежде достигнутых успехов продолжит решать жилищные проблемы. Но не исключено, что в итоге Форду придется пожертвовать Кларком.

 

Этический комиссар не требовал зверских наказаний министру жилья за его доверчивость, призвав лишь влепить ему выговор. В свою очередь, министр пообещал выполнять свои обязанности, чтобы с честью оправдать возложенное на него доверие. Итак, вина и ответственность – разные вещи?

 

Кстати, об ответственности. Великое переселение народов в Большой Торонто продолжается уже какое десятилетие. И никто не подозревал заранее, что ежегодные сотни тысяч новых обитателей региона должны где-то жить.

Лицам, ответственным за обеспечение населения жильем, явно никогда не приходилось отдавать последние деньги за право делить жилой погреб с другими жертвами социального планирования.

 

Умные люди давно нашли массу способов решения жилищной проблемы. Например, снять апартмент, разделить фанерой на несколько закутков, и сдать их в аренду гастарбайтерам по скромной цене, позволяющей иметь навар после квартплаты. Вам на это – противозаконно!

 

А вы им в ответ: «Собственность – это кража!». Плох тот квартиросъемщик, который не мечтает стать лэндлордом за чужой счет.

 

Но всё это мелочи по сравнению с дележом остатков природы в мегаполисе. Скандал вынудил правительство Форда к обещанию вернуть в состав «Гринбелта» два участка в Аджаксе, которые девелоперы хотели перепродать. Причем не под жилье, а под бизнесы. Понятное дело, шопинг-плазы и другая деловая недвижимость прибыльнее, чем жилье. Наивный вопрос: а что, договоры о передаче девелоперам участков не запрещали перепродажу до застройки и любые формы застройки, кроме жилой?

 

Хотелось бы получить ответы и на другие вопросы: во сколько, например, обошлись избранным девелоперам участки «Гринбелта» и за сколько они их выставили на продажу? Но, вероятно, об этом мы узнаем только в том случае, если скандал получит продолжение.

 

Оппозиция не торопится: очередные выборы в Онтарио только в 2026 году, дорога ложка к обеду. Пока что от Форда требуют голову министра жилья. Ну, а там...

 

Но все же, кто виноват в том, что жилье стало недоступным? Одна из ведущих социологических компаний провела такой опрос: какой из уровней власти несет ответственность за жилищный кризис?

 

Большинство опрошенных Leger назвали федеральное правительство. Только в Оттаве не понимают очевидного: зачем миллионы переселенцев, если жилья не хватает? Наверное, у иммиграционной политики есть более важные приоритеты, чем жилье.

 

Итак, есть ясность с тем, кто виноват. Отвечая на вопрос, что делать, абсолютное большинство опрошенных высказались за большую роль правительства в строительстве доступного жилья и за создание режима наибольшего благоприятствования для жилищной индустрии.

 

Мы именно об этом пишем год за годом. Но отчаянно смелые революционные идеи не сразу овладевают массами, а тем более правительствами!

 

А.Гладков

rsxprss@gmail.com